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毛坯房如何收房？

还是要检查墙面水电，防水，各个方面都要检查的，还有入户门呀，要不然过了质保就不得管了，或者是你装修了，出了问题，有时候也会说是装修的原因，责任方不好判断，所以不好说的。收房时检查清楚

早就听说合并村，你们那里合并了吗？有何感想？

这个方法值得称赞与支持，从撤区并乡，撤乡并镇，现今又撤村并组，成立街道办，这中间就审除很多管理环节，为国家节省财力物力，又为地方节省土地资源浪费，一取几得，何乐而不为呢！

橙乡王丹丹很高兴能回答你的问题

合村并镇

现如今，随着农村年轻人涌向城市，农村呈现出空壳化、老龄化现象加剧。有的地方直接导致耕地荒芜、房屋空置的现象，造成资源浪费。通过合村并镇，村民集中安置以后，在村民生活方面，可以实现集中供水、供电、供暖等，这样既能节约资源，又便于集中管理，而且提升了村民的居住环境与居住条件。

另外，旧村搬迁以后，一些宅基地可以集中开垦复耕，这样农村的土地可以集中规划，在过去的农田耕作过程中，小农式的个体生产率低下，已经无法满足社会发展的需求，各自为战的小规模种植也无法适应机械化生产的推广。合村并镇为以后种植业的规模化、农场化、科学化奠定基础。

但是，在合村并镇的过程中，难免有一部分人持反对态度，这些人以老年人居多。原来独门独院的居住方式改变了，原来街头拉呱的场景不在了，那居住了一辈子的“老屋”不见了，他们从内心无法面对即将到来的这些事情。古人历来讲究“落叶归根”，如今临了却要远离这片熟悉的土地，他们接受不了。大家可以对照自己所住的村庄属于哪一类，若不在城郊，又不是历史文化村，村的规模不大、人口又不多，那么只有第四种类型适合你的村了——撤并搬迁，与其他村合并成一个大村镇。当然会优选搬向交通等设施基础比较好的村了，如若你的村边有高铁站啥的，那么你的村可能就不会被撤了。

更应该合镇并县去地区、有省直接管县、三两个小县合并成一个大县、每个县应有100万人口、面积三千平方公里、安微一个，210万人、管理的不错、地区市直接改成省管市、没有地区、没有乡镇两级、有中央、省、县、镇、村五级政府、这样中国可以减少几百万中层干部、而且有效直接传达上级指示、小政府大社会、各县级政府职能部门合并一些

合村并镇是大势所趋，目前的农村住宅空置率很高，教育医疗也比较落后。比如我们这个地方每个村子里都没有了学校，孩子从幼儿园开始就要去几十公里以外的乡镇上学。生病了更是要到百公里外才有大医院，急病的话还没到医院就凉凉了。合村并镇之后可以解决这些问题，还能节约土地，利用土地为农民创收，农村基础设施更完善。

然而合村并镇并非没有缺点，会导致农民种田不再像以前那样容易，农机具和粮食无处存放，养殖一些家禽家畜也不方便，没有以前在农村生活那样强烈的归属感。

我的家乡在陕西农村，合村并镇政策已经在我们这实行了好几年了，但是众说不一，众口难调，有的人早已搬到了集中的新农村房里，但有些人还是没有搬，住在以前偏远的老房子里。

有些是老人属于故土难离型，自己的老地方生活了大半辈子老了老了让他们换一个环境居住，他们怎么也想不通，老认为自己现在住的地方很好，住的很舒适，很习惯，哪儿也不想去，即使们儿女们都搬走了，他们还坚持在老地方就是不愿意走。我们这附近有四个都是这样的情况。

还有的人为新建的房子太少，只能住三四个人，不像自己的老房子，住十几个人都没有问题；有的还嫌自己的各种农器具无处搁放；有的嫌离自己以前耕种的土地远了，不方便，不愿意搬迁。有的认为土地置换自己吃亏了要求政府给予补偿，不补偿就不搬迁。

农村的合村并镇政策，具体实施起来也有很多困难。我认为最大的困难还是思想问题，大部分人还没认识到合村对自己和农村发展有很大的好处。从自私的角度考虑问题，不想搬迁。

合村并镇政策是农村发展的必然趋势，实践证明，农村要发展就要人员聚集。为什么农村发展不如城市，小城市发展不入大城市，这和人员聚集的多少有很大的关系，人口聚集越多的地方会发展的越好越快。没有说哪些小散远村庄发展很好的情况，一般都是越小散远的偏僻小村庄越落后发展越慢，这已是不争的事实。但是农村人还是不能很好地意识到这一点。有点像拿着黑面馍馍给他鱿鱼海参都不换的感觉。

大家可以想象国家实行振兴乡村的战略计划，要改善农村的各项基础设施建设，包括交通，医疗卫生，通讯，娱乐等各方面的基础设施建设。如果说农村人不集中居住，这些基础设施就没办法建，只有农村集中了，国家才能集中精力进行投资，改变农村交通，医疗娱乐、卫生等方面的落后局面，才能建设美丽乡村。

人员集中了需要的村干部也少了，国家各项政策管理的实施也方便了。人们的交通，医疗，娱乐等各方面在国家投资建设的情况下都会有很大的改变，人员集中了也会兴起商店，超市饭馆等个体事业的发展，人们日常的生活也方便了，人员聚集多了，农村的农产品也会好出售一些。如果在偏远的小散远村庄，自己吃不完的蔬菜水果等只有烂掉，没有人会去买的。

合村并镇也不会影响农民种地，现在能用机械的普及，弥补了农民远距离耕种的短板。合村并镇也有利于生态环境的改善，小散远村庄进行了搬迁，人员的集中有利于野外动植物的生养栖息，改善了大自然的生态环境。

合村并镇是实施振兴乡村战略的基础和前提。不然一盘散沙星星点点农村的居住现象给振兴乡村战略计划带来很大的困难和阻力。

所以大家要充分认识到合村并镇的重要性、合理性，建设美丽乡村的必要性，合村并镇对农民来说只有好处，没有坏处，农民们要积极配合国家的合村并镇政策 ，建设自已美好的家园。

[我是农人潘哥，一名热爱三农的退伍军人，喜欢我的观点或文章记得点赞加关注哈！]

三农无小事。

合村并镇一直在听人们讲，尤其记得之前传的很邪乎，说是地方都选好了，在哪哪的，要规划盖单元房，附近两个村子的人都过去住，把村里的房基地退出，改成耕地。后来那片种上了树苗，于是有人说，这个事靠谱，这是等着占地，拿补助呢。结果这一等多少年，小树长成了大树，小朋友长成了大人，一直没有消息，算是偃旗息鼓了。

对于这个问题，个人觉得合村并镇并不是简简单单的迁移人口的问题，还涉及到很多问题，比如居住地选址，补偿，并镇后的生活问题，还有村里是个小型社会，突然并入另一个地方，能不能适应，村里人和镇里人之间如何相处。这个不是像之前在各自村接触少，没有矛盾，有句话说得好，有人的地方就有斗争，以后成为一个村子了，一些以往和现有的利润分配问题都应该想好解决方式。毕竟村里和城里不一样，城里可以互相不认识，但是十里八乡的大部分人都熟或者认识或者有亲戚关系，这个关系怎么处也需要解决。

短期内，村里人口多的谈这个还早，如果村里真的只剩下了百十来人的话，估计撤村并镇就很简单了，如果一个上千人口的村子要撤村并镇其中牵扯太多，并不容易，很难实现。

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